feltöltés alatt / uploading
HU – Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön az alább látható, 2024-2025-ben felújított, bruttó ezer négyzetméteres lakás (nettó 725 m2) + 301 m2-es garázzsal rendelkező luxus ingatlan hatszáz négyszögöles telken (hétszáz négyzetméter berendezett szabadidő parkkal).
|
HU – Egy gondolat!Ha Ön szeretne egy igazi luxust biztosító és mégis családias környezetet sugárzó családi házban lakni, feltétlenül nézze meg személyesen a pesti városrész Rózsadombján, Ómátyásföldön található luxus ingatlanunkat, amely a lakáscélú hasznosításon túl kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi képviseletnek, rezidenciának, átalakítható akár többlakásos luxus társasháznak, magas innovációjú cégek központi irodájának vagy székhelyének, oktatási központjának, kereskedelmi bemutatóhelynek, magánóvodának, stb.A több mint nettó hétszáz nettó négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan luxusérzetét a hatszáz négyszögöles telek, a teniszpálya alatt elhelyezett 8+1 (301 m2) parkolóhelyes a garázs, a fedett uszoda, a 30 m2-es látvány bortároló, a díszes borospince, a fitneszterem, a teniszpálya, a fűtött járdák, a napozó terasz, az épített díszkert, az ősfák stb. biztosítják.Az ingatlan most megvásárolható! |
ENG – A thought!If you would like to live in a family house that is truly luxurious and homely at the same time, be sure to visit our luxury property; which can be used for residence, commercial purposes, headquarters, educational center or commercial showroom of high-innovation companies, for a private kindergarten; in Ómátyásföld, on the Pest side’s Rózsadomb.The luxurious feeling of the property with the living space of more than net seven hundred square meter is provided with the 2160 square meter plot, the garage with 8+1 parking (301m2) places under the tennis court, the indoor swimming pool, the 30 square meter wine storage, the fancy wine cellar, the fitness room, the tennis court, the heated sidewalks, the sunbathing terrace, the flower-garden, the ancient trees, etc.The property now can be purchased and! |
DE – Eine Idee!Wenn Sie in einem luxuriösen Familienhaus wohnen möchten, Sie müssen dieses Luxusobjekt in Ómátyásföld, on der Pest Seite Rózsadomb notwendig Selbst betrachten, welches ist nicht nur in der Lage zu Wohnnutzung, sondern auch zu Handelsvertretung, Residenz, Zentralschreibstube von ein Kaufhaus mit hohe Innovation, Standort, Bildungszentrum, kommerziell Ausstellungsraum, für einen privaten Kindergarten, usw.Die Luxus Immobilie verfügt über netto siebenhundert Quadratmeter Wohnraum, 2160 Quadratmeter Terrain, Garage mit 8+1 Parkplätze (301m2) unter dem Tennisplatz, Hallenbad, 30 Quadratmeter sehenswerter Weinsammler, prachtvoller Weinkeller, Fitnessraum, Tennisplatz, beheizter Laufsteg, Sonnenterrasse, gebauter Ziergarten, alte Bäume, usw.Das Grundstück ist jetz käuflich! |
Alapterületi adatok összesítése / Luxus ingatlan Pest Rózsadombján!H-1165 Budapest, Koronafürt utca 15. /Hrsz: 105812/ |
||||
| A rezidencia szintbeosztása | Helyiségek részletezése | Terület m2 bruttó |
Terület m2 nettó |
Megjegyzés |
| Közlekedő | 23.80 m2 | 11.90 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Biztonsági / őrszoba | 16.19 m2 | 16.19 m2 | ||
| Fitness terem | 47.70 m2 | 47.70 m2 | ||
| Szauna, fürdő, öltöző, Wc | 26.11 m2 | 26.11 m2 | ||
| Alsó szinten | Kazánház , mosókonyha, szárító | 17.28 m2 | 17.28 m2 | |
| Biliárd szoba | 22.40 m2 | 22.40 m2 | ||
| Belmagasság = 295 cm | Borozó | 19.00 m2 | 19.00 m2 | |
| Szolárium helyiség | 2.90 m2 | 2.90 m2 | ||
| Hűtő és italtároló, Hobby műhely | 55.56 m2 | 55.56 m2 | ||
| Medence alsó tér / gépház | 48.34 m2 | 24.17 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Közlekedő folyosó, átjárás a garázsba | 11.66 m2 | 5.83 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Összesen: | 290.94 m2 | 249,04 m2 | ||
| Földszinten Belmagassága = 295 cm |
Előszoba / gardrób | 24.79 m2 | 12.40 m2 | A korrigált alapterület 50% |
| Nappali | 72.87 m2 | 72.87 m2 | ||
| Vendég hálószoba | 18.12 m2 | 18.12 m2 | ||
| Vendég közlekedő | 4.94 m2 | 2.47 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Vendég Wc | 3.36 m2 | 3.36 m2 | ||
| Vendég fürdőszoba | 8.68 m2 | 8.68 m2 | ||
| Étkező | 18.44 m2 | 18.44 m2 | ||
| Konyha | 12.53 m2 | 12.53 m2 | ||
| Élelmiszer tároló | 5.40 m2 | 5.40 m2 | ||
| Fedett medencetér | 60.00 m2 | 60.00 m2 | ||
| Összesen: | 229.13 m2 | 214,27 m2 | ||
| Földszint – Külső terek | Fedett terasz / bejárati | 5.67 m2 | 2.84 m2 | A korrigált alapterület 50% |
| Fedett terasz / tornác | 40.57 m2 | 20.28 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Fedetlen terasz | 99.80 m2 | 0 m2 | A korrigált alapterület 0% | |
| Összesen: | 146.04 m2 | 23,12 m2 | ||
| Első szinten Első szint Belmagassága = 295 cm |
Emeleti közlekedő | 27.02 m2 | 22.32 m2 | A korrigált alapterület 50% |
| Gyermek fürdőszoba | 11.52 m2 | 10.06 m2 | A korrigált alapterület 190cm | |
| Gyerekszoba | 32.07 m2 | 29.87 m2 | A korrigált alapterület 190cm | |
| Gyerekszoba | 29.34 m2 | 23.11 m2 | A korrigált alapterület 190cm | |
| Szülői hálószoba | 45.27 m2 | 40.37 m2 | A korrigált alapterület 190cm | |
| Szülői fürdőszoba | 16.53 m2 | 12.33 m2 | A korrigált alapterület 190cm | |
| Emeleti Wc | 1.92 m2 | 1.92 m2 | ||
| Járható gardrobszoba | 36.37 m2 | 18.18 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Összesen: | 200.04 m2 | 158,16 m2 | ||
| Emeleti – Külső terek | Szülői erkély | 4.36 m2 | 2.18 m2 | A korrigált alapterület 50% |
| Gyerekszoba erkély 1 | 6.50 m2 | 3.25 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Gyerekszoba erkély 2 | 5.40 m2 | 2.70 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Napozó terasz | 60.00 m2 | 30.00 m2 | A korrigált alapterület 50% | |
| Összesen: | 76.26 m2 | 38,13 m2 | ||
| Második szint Belmagassága = 265 cm |
Könyvtárszoba | 69.88 m2 | 43.10 m2 | A korrigált alapterület 190cm |
| Összesen: | 69.88 m2 | 43,10 m2 | ||
| Rezidencia összesen gépkocsitároló (garázs) nélkül: | 1012.29 m2 | 725,82 m2 | ||
| A rezidencia (lakás) bruttó alapterülete a garázsok, teraszok és erkélyek nélkül: | 789,99 m2 | |||
| Garázstérben Belmagasság = 3.65 m / garázsajtó 3.20 m / |
Gépkocsi tároló, garázs 8+1 parkolóhellyel, gépkocsi mosóval 3.65 m / 3.20 m belmagassággal, bortárolóval | 301.02 m2 | 301.02 m2 | Garázs, bortároló összesen: Összesen: 301.02 m2 |
| Telek nagysága / Teniszpálya, telepített növényzet, automata öntözőrendszer, fűthető járdák stb. / | 2165.00 m2 | 2165.00 m2 | Összesen: 2165.00 m2 | |